г. КРАСНОДАР, ул. СЕВЕРНАЯ, д.357, 2 этаж, офис 36

+7 (989) 288-90-88

Бесплатная юридическая
консультация

задать вопрос юристу

Юридические услуги в сфере недвижимости

1. Помощь в регистрации прав на недвижимое имущество.

Процесс подготовки к регистрации прав на недвижимое имущество, зачастую, весьма трудоемкий и многие граждане считают, что могут справиться с этим самостоятельно, но это не всегда так. Однако, наши юристы могут помочь Вам разобраться со сложившейся проблемой путем:

- правовой экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, которая включает проверку законности проведения данной сделки и отсутствие препятствий с юридической стороны, а также возможность использовать объект после заключения договора в полной мере;

- составление договоров мены, дарения, купли-продажи, в том числе с использованием заемных средств (ипотека, военная ипотека), и материнского капитала, жилищные сертификаты, военные сертификаты;

- сбора необходимого пакета документов для предоставления в органы регистрации (приватизация “дачная амнистия”, постановка на кадастровый учет, наследство);

К тому же, мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включая представительство интересов на переговорах, вплоть до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект. В том числе:

- оценка возможных юридических рисков при заключении договоров с недвижимостью (наличие обременений, споров, арестов);

- разработка схемы сделать и проведение порядка расчетов;

Для того, чтобы подать документы на государственную регистрацию перехода прав на квартиру требуется от сторон заявление, договор купли-продажи, квитанция, выписка из домовой книги, но если смотреть глубже, то необходимо собрать более широкий пакет документов, о которых даже не подозревают стороны. К примеру, для того, чтобы узнать о наличии обременений, споров и арестов на имуществе необходимо заказать выписку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. К тому же, наши специалисты представляют интересы в суде по следующим категориям споров:

- между собственниками жилья и Управляющей Компанией, Товариществами собственников жилья, в том числе:

* Помощь в организации проведения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме;

* Неверно начисленные платежи за пользование комунальными услугами;

* Невыполнение условий договора со стороны ТСЖ или Управляющей Компанией

- споры между гражданами и дольщиками, застройщиком, ЖСК в том числе:

* о дефектах строительства;

* взыскание с застройщика неустойки, например, по статистике в Краснодаре 50% застройщиков не укладываются в сроки, что дает право дольщикам на получение пени, штрафа, а так же компенсации морального вреда;

* составление жалоб на невыполнение условий договора;

* подача претензии к застройщику за несвоевременное заселение жильцов.

3. Помощь:

- в снятии с регистрационного учета

* при длительном отсутствии в месте проживания;

* неуплата коммунальных платежей;

* в связи с утратой права пользования жилым помещением

- в признании договоров с недвижимостью недействительными